对于一些筹备买卖房地产的朋友们来讲，一套房屋的买卖并非一件容易的事情，这中间的过程中大家需要认识一下房屋买卖过户的成本。除去容易见到的二手房买卖过户以外，大家还可以碰到亲属之间的过户行为，那样，房屋亲属过户费如何算？房地产亲属过户如何处置？且听记者给大伙介绍下。
1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、爸爸妈妈、祖爸爸妈妈、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是的亲属关系，可能由于各种状况破裂，致使离婚。
房屋亲属过户费如何算？
3、在讲一下，夫妻关系破裂致使离婚的房地产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房地产已经有了处置方法，夫妻双方携带有关正证件与离婚协议书就能到房地产部门办理房地产析产手续，不需要缴纳任何税费，只不过基本的手工费几百元而已。
2、先讲以下不的亲属关系的房地产过户需要多少钱。在夫妻关系维系的期间，结婚以后一同打拼的固定资产都是结婚以后共有财产，结婚以后的房地产过户，其实就是夫妻房地产更名的一个手续，只须携带有关证件就能去办理，没税费，只不过基本的办理登记成本。
4、关系的房地产过户流程，在一个户口本里的亲属房地产过户的成本。需要写一份分家协议，就能办理析产手续，没税费。假如将来需要交易的房地产好是办理房地产交易手续，如此日后交易的税费就没那样高了。
1、第一，房子的赠与人与受赠人需要到房子所在的公证处对房子的赠与事实进行肯定的公证。赠与人还有受赠与人需要要经过协商还要签订一些合同，公证处必须要根据房地产的估计值的2％收取肯定的公证成本。
房地产亲属过户如何处置？
3、最后，双方办理完上面的两个手续将来，房子的受赠人需要要凭着过户的申请书、身份证、房产权证书、赠与的证书、有关的税费收据等等，都要向房管局递交相应的文件并且缴纳有关的买卖费、登记费还有印花费等。一般几天将来，受赠方就能顺利地拿到房地产证了。
2、第二，赠与人和受赠与人必须要向房管局提出申请，要对赠与房地产进行肯定的估价。估价进行后，必须要向房子的所在地税局申请有关的事宜，还要由房子的受赠与方缴纳大约为估价的3％的契税，双方还要缴纳0.05％的印花税。
上述文章便是有关于房屋亲属过户费如何算与房地产亲属过户如何处置的详细介绍了，期望可以对大伙有所帮助。综上所述，房屋亲属过户的时候，大伙要了解的认知一下过户的成本，而且亲属之间房子过户一般会通过赠与的形式进行。
